云南天然橡膠產(chǎn)業(yè)集團西雙版納景陽有限公司“五座制膠廠資產(chǎn)評估”進行競爭性談判，歡迎具有相應資格和實力的供應商參加本次談判。

一、競爭性談判條件

“五座制膠廠資產(chǎn)評估”，項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。已具備競爭性談判條件，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，云南天然橡膠產(chǎn)業(yè)集團西雙版納景陽有限公司組織本項目的競爭性談判工作。

二、項目概況與招標范圍

（一）項目名稱

五座制膠廠資產(chǎn)評估。

（二）計劃工期

30日歷天。

（三）采購內容

1.對景洪第二制膠廠進行資產(chǎn)評估，提供景洪第二制膠廠整體資產(chǎn)出售的底價；提供景洪第二制膠廠土地、廠房、廢水設施、辦公樓等資產(chǎn)出售的底價（不包括機械設備和辦公設施）；提供景洪第二制膠廠整體資產(chǎn)出租的底價；提供景洪第二制膠廠土地、廠房、廢水設施、辦公樓等資產(chǎn)出租的底價。以上評估內容，根據(jù)采購方實際需要出具一個報告即可。

2.對景洪第一制膠廠廠區(qū)部分廠房進行評估，出具出租價格評估報告。

3.對勐臘制膠廠進行資產(chǎn)評估，出具土地、廠房、辦公樓等資產(chǎn)出租的價格評估報告。

4.對橄欖壩第二制膠廠進行資產(chǎn)評估，出具土地、廠房、辦公樓等資產(chǎn)出租的價格評估報告。

5.對黎明第二制膠廠進行資產(chǎn)評估，出具土地、廠房、辦公樓等資產(chǎn)出租的價格評估報告。

其他具體要求詳見競爭性談判文件“第四章 采購需求”。

（四）評估地點

景洪第二制膠廠（原景洪農(nóng)場六分場）、景洪第一制膠廠（景洪市嘎灑鎮(zhèn)曼景保村）、勐臘制膠廠（勐臘縣勐臘鎮(zhèn)新城）、橄欖壩第二制膠廠（景洪市橄欖壩農(nóng)場管委會紅星生產(chǎn)隊）、黎明第二制膠廠（勐海縣勐滿鎮(zhèn)原黎明農(nóng)場星火生產(chǎn)隊）

（五）質量要求

評估報告必須符合國家和云南省的相關規(guī)范、標準以及招標文件的要求，并通過專家評審。

三、本項目最高限價

人民幣20.00萬元（人民幣大寫：貳拾萬元整）

四、談判申請人資格要求

（一）談判申請人必須是在中華人民共和國境內依法成立的法人或其他組織。

（二）企業(yè)資質：房地產(chǎn)估價機構貳級（含）及以上資質并取得有效的《中華人民共和國房地產(chǎn)估價機構備案證書》。

（三）企業(yè)業(yè)績要求：2020年1月至今至少承擔過一個及一個類似評估項目，需提供業(yè)績證明材料，業(yè)績證明材料為合同協(xié)議書。

（四）評估師資質及數(shù)量要求：談判申請人至少有1人（含）及以上的注冊房地產(chǎn)估價師、1人（含）及以上的注冊資產(chǎn)評估師、1人（含）及以上的注冊土地評估師。

（五）談判申請人信譽要求：

1.遵守國家有關的法律、法規(guī)，近三年來（2020年1月1日至今）無因談判申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；

2.談判申請人具有良好的信譽，沒有處于被責令停業(yè)，談判資格未被暫停或取消，財產(chǎn)未被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；無行業(yè)處罰等不良行為記錄；

3.投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入“嚴重違法失信名單（黑名單）信息”（提供承諾函）

4.投標人未被“信用中國”列為失信被執(zhí)行人（提供承諾函）。

（五）關聯(lián)關系：與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加談判。

（六）本次采購不接受聯(lián)合體談判，該項目不允許分包、轉包。

五、報名及談判文件的獲取

（一）凡有意參加談判者，請于2023年4月21日至2023年4月23日，每日上午08時00分至12時00分，下午14時30分至18時00分（北京時間，下同），獲取競爭性談判文件。

（二）獲取方式如下（現(xiàn)場獲取或郵寄獲取）：

1.現(xiàn)場獲?。赫勁猩暾埲顺址ǘù砣松矸葑C明書、法定代表人授權委托書、法定代表人或授權委托人的身份證原件、營業(yè)執(zhí)照、公司資質的相關證明以及業(yè)績資料至云南天然橡膠產(chǎn)業(yè)集團西雙版納景陽有限公司（地址：云南省西雙版納傣族自治州景洪市宣慰大道142號）規(guī)劃發(fā)展部獲取談判文件。

2.郵寄獲取（郵費到付）：談判申請人須將“法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法定代表人或授權委托人的身份證原件、營業(yè)執(zhí)照、公司資質的相關證明以及業(yè)績資料”掃描件發(fā)送至采購人電子信箱，并聯(lián)系采購人進行郵寄獲取競爭性談判文件。

3.采購人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

采購人聯(lián)系人：瞿先生

采購人聯(lián)系方式：18669180618

采購人電子信箱：1041648940@qq.com

（三）競爭性談判文件免費獲取。

六、談判時間

2023年4月26日15時00分（北京時間）準時開始。采購人對遲到的談判申請文件將予以拒收。

七、談判地點

云南天然橡膠產(chǎn)業(yè)集團西雙版納景陽有限公司（地址：云南省西雙版納傣族自治州景洪市宣慰大道142號）。

八、現(xiàn)場踏勘

采購人不專門組織現(xiàn)場踏勘，談判申請人可自行踏勘現(xiàn)場，現(xiàn)場發(fā)生的費用自理以及現(xiàn)場踏勘的安全責任自行負責，未到現(xiàn)場踏勘申請人視為自動放棄，由此產(chǎn)生的一切后果由談判申請人自行承擔，采購人概不負責。

九、談判申請文件遞交要求

現(xiàn)場遞交

（一）請認真閱讀競爭性談判文件，若供應商談判申請文件未按照采購人談判文件要求編寫或遞交，采購人有權終止本次談判或取消供應商談判資格。

（二）采購人不接受供應商以電報、電話、傳真、電子郵件方式遞交的談判申請文件（含報價文件）。

（三）采購人對供應商遞交的談判申請文件不予退還。

十、談判保證金

本采購項目不收取談判保證金。

                                                                                                                       云南天然橡膠產(chǎn)業(yè)集團西雙版納景陽有限公司

                                                                                                                                         2023年4月20日